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Una ordenanza regulará la expropiación de tierras en Comodoro Rivadavia
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[29/12 | 17:52 ] La normativa podría aplicarse en todas las situaciones en donde medie la utilidad pública, que incluye el pago del precio justo a quien sea expropiado; “en el barrio industrial hay un verdadero desperdicio de instalaciones y de hectáreas no usadas por décadas; si media la causa de utilidad pública, se puede expropiar”, dijo el diputado nacional, Mario Pais.
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“La expropiación implica siempre el pago de un precio justo, por lo que hay un proceso de valuación”, recordó el diputado Pais.
Comodoro Rivadavia tendría una ordenanza para regular las expropiaciones de tierras improductivas en manos de privados, aseguró el intendente Néstor Di Pierro esta semana.
Uno de los asesores en la materia será el abogado Mario Pais, diputado nacional por el Frente para la Victoria, quien ya había aclarado que el Estado cuenta con esa herramienta.
“Puede ser una parcela de terreno que haga falta para urbanizar, o algún equipamiento que sea necesario afectarlo de urgencia a una necesidad pública. Donde medie la necesidad pública y se reúnan los dos tercios, se puede expropiar”, explicó ayer el legislador a Radio del Mar.
“Puede ser un inmueble abandonado al que el Estado le puede fijar un destino público, y en ese sentido puede expropiarlo. En el barrio industrial hay un verdadero desperdicio de instalaciones y de hectáreas no usadas por décadas. Si media la causa de utilidad pública, se puede expropiar”, agregó.
“La expropiación implica siempre el pago de un precio justo, por lo que hay un proceso de valuación. La Constitución Nacional y la Provincial contemplan la propiedad pero legalmente el interés colectivo está por sobre el interés particular”, añadió Pais.
Diario Patagónico publicó un informe el 18 de setiembre último ubicando algunos de los terrenos ociosos más significativos, entre ellos un enorme galpón de YPF en el barrio Rodríguez Peña, una ex cooperativa de YPF en Laprida y el predio de comunicaciones del Ejército en la entrada a General Mosconi.
Además, hay una importante cantidad de terrenos con perforaciones petroleras sin sellar correctamente. Los últimos datos de la Dirección de Catastro de la Municipalidad señalan que en Comodoro Rivadavia existen unos 2.500 pozos abandonados que entorpece la planificación urbana e impide fomentar loteos.
“Tenemos preparado, para que lo evalúe el intendente y luego lo remita al Concejo, una ordenanza general que regula las expropiaciones. La Carta Orgánica lo prevé en su artículo 18 y establece que se debe aprobar con los dos tercios de los votos. Se permitiría expropiar algún bien por causa de utilidad pública, sea mueble o inmueble, en el ámbito del ejido urbano de Comodoro”, dijo.
Esta ordenanza podría aplicarse en todas las situaciones en donde medie la utilidad pública, que incluye el pago del precio justo a quien sea expropiado. “No estamos hablando de una confiscación, sino que la expropiación implica pagar un precio justo por el bien; entonces hay un procedimiento de valuación y de pago”, explicó.
“La propiedad está garantizada por la Constitución Nacional en el artículo 17 y la Constitución de Chubut tiene un mismo precepto, y en ambos casos este derecho no es absoluto. Cede a una necesidad colectiva. Y ante ese supuesto, el Estado expropia y paga el precio de mercado”, apuntó.
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| || Fuente: ( EL PATAGÓNICO - Chubut ) |
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